2007年7月6日(金)「しんぶん赤旗」

団地を更地 話が違う

都市機構削減計画 住民、阻止へ立つ

　「建て替えを期待していたのに、更地にして売却なんて…」。独立行政法人、都市再生機構（旧住宅公団、小野邦久理事長）の賃貸住宅を約二十万戸削減する計画が内部資料により明らかになった問題（本紙六月三十日付）で、削減の対象となっている団地住民から驚きと怒りの声が上がっています。

　「内部資料を見て初めて知った。本当にびっくりした」。削減の対象となっている東京都東村山市の「南台（みなみだい）団地」の自治会事務局長、中居洋志男さん（６６）は、更地化計画に衝撃を受けました。

　昨年の夏、「機構」の建て替え調整チームリーダーは、中居さんら団地自治会役員を前にして、「平成二十三年（二〇一一年）までには建て替えのための住民説明会を開き、事業着手する」と、約束していました。多くの住民が建て替えを期待し、建て替え後の住宅に対する「住民アンケート」まで検討していた矢先の出来事でした。

　南台団地は一九九九年に「建て替え対象団地」になったため、新規入居者の受け入れが停止され、三百十四戸のうち百十六戸は空き家。入居者の平均年齢は六十五歳を超え、一人暮らしの高齢者も多く、すべての居住者が新しい住まいを確保するのは困難です。

　「みんな、ここに長く住んで仲良くなり、地域のコミュニティーができている。地域のコミュニティーを壊して、住まいの安心を奪う『機構』のやり方を許すわけにはいきません」。中居さんら全国公団住宅自治会協議会は二日、「公団住宅売却・削減阻止運動本部」を立ち上げました。「機構」の計画に反対してゆく方針です。

都市再生機構が計画 削減対象の団地

東日本支社分

　国土交通省所管の独立行政法人「都市再生機構」（旧住宅公団）が全国で約二十万戸を削減する計画のうち、本紙は東日本支社分のリストを入手しました。

　リストの右端に記載されている本社査定案によると、類型「Ｅ」とされた「他用途活用団地」のうち、大規模団地を集約化し、３０―４０％程度削減し、それによって生まれた用地を他用途に活用しようという「Ｅ(1)」は二十二団地にのぼります。

　団地をつぶし、更地化して売却する「Ｅ(2)」は八団地、民間売却や居住者への払い下げも検討する「Ｅ(3)」は三十九団地です。それぞれの対象団地名は次のとおりです。

　Ｅ(1)　花畑（東京都足立区）▽町田山崎（同町田市）▽館ケ丘（同八王子市）▽藤の台（同町田市）▽黒松（仙台市泉区）▽大麻宮町（北海道江別市）▽仙台幸町（仙台市宮城野区）▽大麻園町（江別市）▽仙台鶴ケ谷（仙台市宮城野区）▽五輪（札幌市南区）

　▽仙台鶴ケ谷五丁目（仙台市宮城野区）▽将監（仙台市泉区）▽札幌西月寒（札幌市豊平区）▽函館赤川通（北海道函館市）▽仙台沖野（仙台市若林区）▽北広島北進町（北海道北広島市）▽花川中央（同石狩市）▽取手井野（茨城県取手市）▽戸頭（同）▽あけぼの（札幌市南区）

　Ｅ(2)　南台（東京都東村山市）▽円山北町（札幌市中央区）▽大麻中町（江別市）▽函館川原町（函館市）▽仙台中山（仙台市青葉区）▽羊ケ丘（札幌市豊平区）▽もみじ台西タウン（同厚別区）▽仙台花壇（仙台市青葉区）

　Ｅ(3)　竹園（茨城県つくば市）▽札幌豊平（札幌市豊平区）▽札幌琴似（同西区）▽教育大南ハイツ（新潟県上越市）▽札幌南三条第二（札幌市中央区）▽札幌北十三条（同北区）▽札幌北十二条（同中央区）▽仙台柏木一丁目（仙台市青葉区）▽つくば・並木四丁目（つくば市）

　▽札幌月寒中央通（札幌市豊平区）▽東札幌六条（同白石区）▽北広島駅前（北広島市）▽仙台宮城野（仙台市宮城野区）▽札幌北一条（札幌市中央区）▽札幌山の手（同西区）▽札幌新琴似四番通（同北区）▽澄川（同南区）▽苫小牧旭町（北海道苫小牧市）▽札幌北十条（札幌市東区）

　▽アクティ佐貫（茨城県龍ケ崎市）▽札幌狸小路（札幌市中央区）▽菊水三条（同白石区）▽白石本通りハイツ（同）▽北広島若葉町（北広島市）▽札幌創成橋（札幌市中央区）▽タウンハウス鶴ケ谷西（仙台市宮城野区）▽新潟南（新潟市）▽竹園第二（つくば市）▽つくば・さくら（同）▽エスカード牛久駅前ハイツ（茨城県牛久市）

　▽つくば・吾妻一丁目（つくば市）▽つくば・松代三丁目（同）▽取手井野第二（取手市）▽つくば・二の宮（つくば市）▽つくば・二の宮第二（同）▽つくば・春日（同）▽つくば松代四丁目（同）▽つくば松代四丁目第二（同）▽新木の花（札幌市豊平区）