2015年4月30日(木)

東京・豊洲　場外市場計画挫折

受託２社そろって撤退

　東京都は２８日、築地市場（中央区）の移転先、豊洲新市場（江東区）内に計画していた食と観光の施設「千客万来施設」の事業を受託した、すしチェーン「すしざんまい」運営の喜代村から辞退の申し出があったと発表しました。都は速やかに再公募の取り組みを行うとしていますが、２０１６年１１月に新市場と同時に開業するという場外市場計画は、挫折に追い込まれています。

　豊洲新市場予定地は、場外市場でにぎわう築地市場と違って交通の便が悪いうえ商業施設もほとんどないことから、客寄せの場外市場として千客万来施設を計画しました。

　都は、大和ハウス工業に青果棟の５街区に調理器具などの専門店街（敷地０・６ヘクタール）、喜代村に水産仲卸売場棟の６街区に場外市場店舗、１０００席のフードコート、首都圏最大級の温浴施設（敷地１・１ヘクタール）の建設・運営を委託し、年間約４２０万人の入場をあてこんでいました。

　都は１４年２月、喜代村と大和ハウス工業の２社を委託企業に選定し、速やかに基本協定と土地賃借契約を結ぶと説明。２社に土地を事業用定期借地方式で貸し付け、３０年間で計４０億円の賃料収入を見込んでいました。

　しかし、大和ハウス工業が２月２３日に都に辞退を伝えたため、喜代村の動向が注目されていました。

　喜代村の木村清社長は２９日、中央区の本社で開いた記者会見で辞退の経過と理由を説明し、「大変申し訳ない」と陳謝しました。

　２社は辞退した理由として、施設を利用する客と物資搬入車両の安全性が確保できないこと、温浴施設の見通しが立たないことなどをあげています。

　千客万来施設計画をめぐっては、都と事業者の調整が難航し、計画していた３月までの着工の見通しが立たない事態を本紙１月９日付で報道。２月以降に商業メディアが相次いで報じていました。